Immeuble Charmant avec Vue Impériale à Vendre
Pour une visite rapide Contactez Bruno KOENIG 06*25*70*47*84

Vous êtes artisan et recherchez un lieu de stockage avec des appartements à mettre en location ?
Vous recherchez un investissement locatif avec plusieurs lots et garages ?
Vous souhaitez un usage mixte habitation / activité / location ?
Avec en prime un extraordinaire toit terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la Têt, le Canigou et le Théâtre de l'Archipel ?


Situé Avenue Torcatis à Perpignan, cet immeuble de 3 étages, sans travaux à prévoir, propose une configuration rare sur le secteur.

Au rez-de-chaussée, un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules, de stocker du matériel ou d'aménager un véritable espace de travail. Deux box fermés supplémentaires complètent ce niveau et peuvent être loués afin de générer un revenu complémentaire.

A chaque étage, vous avez un appartement de 2 ou 3 chambres.

Au dernier étage, vous bénéficiez d'un appartement en Duplex avec toit terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée et dominante sur la Têt, le Canigou et le Théâtre de l'Archipel.


L'immeuble dispose d'un ascenseur privé desservant directement chaque appartement, apportant confort et indépendance à chaque niveau.

Ce bien correspond parfaitement à :
– un artisan souhaitant combiner activité et patrimoine
– un investisseur recherchant plusieurs lots dans un même immeuble
– un projet familial avec revenus locatifs
– un passionné d'automobile ayant besoin d'un grand garage sécurisé

Emplacement stratégique à Perpignan, proximité des commodités, configuration fonctionnelle et potentiel locatif font de cet immeuble une opportunité solide et polyvalente.

Pour visiter rapidement, contactez-nous.

Bruno KOENIG & Julien Borreil de la Team BELEZA
06 60 36 35 90
RSAC : 502058886
KW OXYGENE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.