? IDÉAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ +10% SUR PERPIGNAN ! ?

? Résidence Bellevue – Perpignan
Opportunité rare pour investisseurs ! Appartement rénové en 2019 avec garage raccordé en eau et électricité.

? Vue exceptionnelle : Canigou d'un côté, Albères de l'autre
? Exposition idéale : Plein Sud et Ouest ?
? Locataire en place depuis septembre 2020 – Loyer : 730€/mois CC (dont 150€ de charges)
? Bail résiliable en septembre 2026

? Caractéristiques :
? 3 chambres ??
? Grand séjour lumineux ?
? Salle d'eau spacieuse ?
? Dressing + buanderie ?
? Petite terrasse ?

? À proximité immédiate : commerces, restaurants, tabac, boucher, coiffeur… Tout à portée de main !

? En bonus : Possibilité d'acheter un T3 dans la même résidence avec garage pour 69 900€ (Loyer : 580€ CC – Locataire en place depuis 2016).

? Pour plus d'infos ou une visite, contactez-moi !
? Jacques Bioche – RSAC 909979262 Montpellier
? 06 49 19 97 12

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 610 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 090 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909979262
RCP 01ODC206625-21052/26877.
Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !