Dans un environnement calme et recherché de Perpignan Sud, découvrez ce magnifique appartement T3/4 situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble récent de seulement 2 lots, sans syndic.
Construit en 2021 et répondant aux normes RT2012, ce bien bénéficie de prestations modernes et de qualité : menuiseries aluminium, climatisation gainable réversible, excellente isolation et finitions soignées.
Fonctionnel et parfaitement agencé, l'appartement se compose de :
• Une entrée avec couloir et rangements intégrés
• Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour
• Deux chambres avec placards
• Un bureau, idéal pour le télétravail
• Un cellier/buanderie
• Une salle d'eau moderne
• Un WC indépendant
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin-terrasse privatif de 33 m², parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou recevoir vos proches.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : \\\\\\\'www.georisque.gouv.fr\\\\\\\'