PERPIGNAN GARE CATALOGNE T4 VUE DEGAGEE AVEC PARKING

? Opportunité Rare : T4 en Étage Élevé avec Vue Dégagée – Résidence de Standing
Situé au 7ème étage d'une résidence haut de gamme très recherchée, cet appartement de type T4 offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur sur-mesure dans un environnement privilégié.

Les Atouts de l'Appartement
Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur des espaces extérieurs.

Extérieurs : Profitez d'une loggia et d'un balcon offrant une vue panoramique et dégagée, sans aucun vis-à-vis.

Côté Nuit : 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un espace bureau.

Confort : 2 salles de douche indépendantes pour plus de fluidité au quotidien.

État : Appartement à rafraîchir, une véritable toile blanche pour laisser libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement.

Piscine privée au sein de la copropriété Parties communes de grand standing avec gardien

En sous-sol : Une place de parking sécurisée et une cave saine complètent ce bien.

Un bien rare sur le marché. La hauteur de l'étage alliée à la qualité de la résidence en fait un investissement patrimonial de premier ordre. Une fois rénové, cet appartement sera un véritable bijou.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : entre 1451.00 et 1965.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALMAROLE : Karine BALDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 175 594