Sur la commune de Perpignan, secteur Palais des exposition sur l'avenue Emile Roudayre, à deux pas du centre ville de Perpignan, venez découvrir ce magnifique appartement de type T3/T4 de 79 m² traversant avec terrasse au premier étage sans ascenseur d'une résidence propre et entretenue et sécurisée par un portail motorisé.

Il se compose:

d'un salon/séjour de 22 m² avec une salle à manger de 9 m² (possibilité de faire une 3 ième chambre) le tout donnant sur un balcon terrasse de 3 m², une cuisine séparée de 9 m² entièrement aménagée avec balcon, de 2 chambres de 10 m² et 11 m² avec placard dressing, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie de 3 m².

Les charges de cet appartement sont de 110 euros par mois comprenant l'eau, le gardien, l'entretien des communs et de la résidence.

Les plus de ce charmant appartement:

-possibilité de faire une 3 ième chambre
-double vitrage
-volets roulants électriques
-climatisation réversible
-portail motorisé
-caméra de surveillance dans la résidence
-pas de GAZ
-stationnement libre
-1 er étage

Coup de coeur assuré !!!

Une visite s'impose !!!

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780