Exclusivité à Perpignan Quartier Las Cobas - Appartement T4 Traversant de 82 m2 Loi Carrez - Terrasse Loggia + Cave Privative

Située dans une Résidence Sécurisée de Bon Standing Majoritairement Habitée Par des Propriétaires.

Il allie charme et fonctionnalité pour vous Offrir un Cadre de Vie Idéal.
Vous serez Accueilli par un Véritable Hall D'entrée
Pièce de Vie de 31.53m2 Entièrement Ouverte sur Terrasse Loggia Salon Séjour lumineux, Cuisine Aménagée et Équipée Pouvant Etre Fermée en Cuisine Indépendante Sans Gros Travaux si Tel est Votre Attente.
3 Belles Chambres avec Placards Aménagés,
Salle de Bain Baignoire Meuble Vasque et W.C Indépendant .

Volets Roulants Électriques et manuel, Différentiel 30mA, Interphone. Les Parties Communes de l'Immeuble sont Parfaitement Entretenues.
Pour votre Plus Grand Confort vous Disposerez d'une Cave Électrifiée vous Offrant un Espace de Stockage et Bricolage.

Cerise sur le Gâteau La Résidence Dispose d'un Parc Arboré Aménagé avec des Bancs qui vous Permettra de Passer des Moments de Convivialité Avec Votre Voisinage ou Vous Poser au Calme et au Soleil pour Vos lectures. Idéal pour la Ballade de Vos Animaux de Compagnie.

Las Cobas est un Quartier Calme et Recherché à Proximité des Commerces, du Mas-Guerido, des Transport en Communs, des Ecoles Primaires, Collège et Lycée, la Plage de Canet en Roussillon Juste à 10 mns vous Pourrez vous rendre au Centre Ville de Perpignan en 15 mns à Pied. Convient également pour un Investisseur avec un Très Bon Rendement Locatif Réalisable. Le Montant des Charges Inclus la Provision D'eau et le Chauffage

Ne Manquez pas cette Opportunité de Vivre dans un Appartement Spacieux et Bien Situé. Les charges comprennent le chauffage collectif garantissant un budget stable et maîtrisé pour vos dépenses ainsi que D'eau . Bien en copropriété non touché par les réglementations DPE.