Coup de coeur assuré pour ce loft citadin de 75 m² + mezzanine de 10m2 avec balcon situé au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots dans le quartier prisé du centre ville de Perpignan, Clémenceau.

Agencement :
Salon-salle à manger ouvert avec plafond cathédrale donnant sur le balcon
Grande cuisine séparée et équipée
Coin nuit : 2 chambres possible avec la mezzanine
1 bureau idéal pour le télé travail
Salle de bain
Toilettes séparées
Rangements

Points forts:
Climatisation réversible
Emplacement
Luminosité
Belle hauteur sous plafond
Pas de travaux à prévoir

Actuellement libre, peut se louer 800€ par mois. Idéal pour un investissement locatif ou de l'airbnb! Minimum 6% de rentabilité brute.

TF: 1000€
Charges: 90€ par mois

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Julie Ferrando
0649520633
julie@belsol.fr

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 785.00 et 1063.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Belsol Immobilier : Julie FERRANDO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815193578