Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Avec ses 44.50 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et fonctionnalité, parfait pour une vie urbaine dynamique ou pour un investissement locatif sûr.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 18.00 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. La chambre, bien isolée, vous offre un havre de paix pour vous reposer après une longue journée.

Cet appartement, en bon état intérieur, est prêt à vous accueillir. Les parties communes nécessitent quelques petits travaux, mais cela n'enlève rien au charme de ce bien. La hauteur sous plafond de 99.99 m ajoute une touche d'élégance et d'espace à cet appartement.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un accès facile à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, collèges, restaurants, magasins d'alimentation générale, un parc et jardin, et des médecins généralistes, tous à moins de 5 minutes à pied. Les bus sont également à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion fiable et rapide.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LV IMMOBILIER : Emmanuel MAMBERTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989787775