Exclusivité à Perpignan Quartier Las Cobas - Dernier Etage - Appartement T4 Traversant de 89.29 m2 Loi Carrez - Terrasse Loggia Vue Canigou Panoramique + Cave Privative

Situé au 5ème et Dernier Étage Avec Ascenseur d'une Résidence Sécurisée de Bon Standing Majoritairement Habitée Par des Propriétaires.

Il allie charme et fonctionnalité pour vous Offrir un Cadre de Vie Idéal.
Vous serez Accueilli par un Véritable Hall D'entrée
Pièce de Vie de 31.53m2 Entièrement Ouverte sur Terrasse Loggia Salon Séjour lumineux, Cuisine Américaine Aménagée et Équipée Par la Marque Cuisinella Pouvant Etre Fermée en Cuisine Indépendante Sans Gros Travaux si Tel est Votre Attente.
3 Belles Chambres dont 2 avec Placards Aménagés,
Très Actuelle Salle de Bain Baignoire Meuble Vasque à Poser et W.C Indépendant .
Vous Apprécierez les 2 Terrasses Offrant une Vue Dégagée sur le Canigou, les Albères et les Corbières.

Volets Roulants Électriques, Différentiel 30mA, Visiophone. Les Parties Communes de l'Immeuble sont Parfaitement Entretenues.

Pour votre Plus Grand Confort vous Disposerez d'une Cave Électrifiée vous Offrant un Espace de Stockage et Bricolage.
Cerise sur le Gâteau La Résidence Dispose d'un Parc Arboré Aménagé avec des Bancs qui vous Permettra de Passer des Moments de Convivialité Avec Votre Voisinage ou Vous Poser au Calme et au Soleil pour Vos lectures. Idéal pour la Ballade de Vos Animaux de Compagnie.

Las Cobas est un Quartier Calme et Recherché à Proximité des Commerces, du Mas-Guerido, des Transport en Communs, des Ecoles Primaires, Collège et Lycée, la Plage de Canet en Roussillon Juste à 10 mns vous Pourrez vous rendre au Centre Ville de Perpignan en 15 mns à Pied. Convient également pour un Investisseur avec un Très Bon Rendement Locatif Réalisable. Le Montant des Charges Inclus la Provision D'eau et le Chauffage