Découvrez ce charmant studio spacieux en plein coeur de Perpignan avec l'agence Custodian

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Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble très bien entretenu, ce studio vous offre tout le confort nécessaire. À l'entrée, un petit couloir mène à droite à une salle d'eau moderne. Au bout du couloir, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine intégrée dans un meuble astucieux, optimisant ainsi l'espace. En mezzanine, une chambre cosy est accompagnée d'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau.

L'atout charme de ce studio est sans conteste sa terrasse de 50m², idéale pour profiter de moments conviviaux en plein air, en plein centre-ville.

Ce logement est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.

Caractéristiques supplémentaires :
Taxe foncière : 510€/an
Place de parking dans le garage

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.