Exclusivité Ozéoimmo

Venez découvrir sur Perpignan, secteur nord, résidence Léon Seguin, cet appartement entièrement rénové de type T3, de 58 m².

Situé au 4-ème et dernier étage, afin de vous offrir une vue époustouflante sur le Canigou, il se compose d'une cuisine indépendante, un séjour de 18 m² équipée d'une clim réversible. Deux chambres, salle d'eau et W.C.
Ainsi que deux balcons, donc l'accès se fait par l'une des chambres et le salon.

Double virage OK/ Très bon DPE / Appartement rénové.

Ce bien est vendu avec une cave et place de parking.

Proche toutes commodités, centre ville, voie rapide et mer.

Ce produit convient parfaitement à des particuliers qu'à des investisseurs.

Charge de copropriété d'environ 60 euros par mois

879 euros de taxe foncière,

Valeur locative d'environ 650 euros par mois.

Résidence calme et sécurisée, syndic de copropriété sérieux et professionnel.

Actuellement libre d'occupant, et disponible pour la visite, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 822.00 € et 1112.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ozéo : Youssef MIMOUNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802720482
RCP 127100479