Appartement T3 lumineux avec grande terrasse – Quartier Perpignan Sud les Hauts de St Gaudérique.
Dans un quartier prisé à Perpignan, découvrez ce bel appartement T3 de 72 m² situé seul au deuxième et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue (2012).Un bien rare, avec une pergola bioclimatique et une terrasse généreuse de 46 m² exposée Est-Ouest. L'appartement, en excellent état, propose une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² donnant sur la pergola et la terrasse avec une vue dégagée. La cuisine américaine, aménagée et équipée invite à la convivialité. Côté nuit, deux chambres lumineuses, dont l'une avec accès terrasse. Salle de bains moderne, WC séparés, et nombreux rangements complètent l'ensemble.
Le bien dispose également :
d'un chauffage individuel,
d'une climatisation réversible,
d'une cuisine équipée,
et d'un mobilier moderne permettant une installation rapide.
d'un garage fermé motorisé de 20 m²,
Informations complémentaires :
DPE : C
Taxe foncière : 1 500 € / an
Charges de copropriété : 88 € / mois
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : un appartement de ce standing, dans ce secteur, est une opportunité rare.
Coup de coeur assuré !

Honoraires inclus de 2.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 783.00 € et 1059.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nadia KHARBECHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 902 272 RSAC Grenoble
RCP ALLIANZ 59 661 778