Idéalement situé en plein centre-ville de Perpignan, proche de la place République.

Dans une copropriété très bien entretenue, magnifique appartement Duplex d'environ 160 m² habitables (122 m² carrez) entièrement refait à neuf.

Dès l'entrée, vous serez charmé par ce parfait mélange d'ancien et de modernité réalisé avec beaucoup de gout.

Au 1er niveau vous profiterez d'une très belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 70 m² avec cuisine aménagée équipée, un grand cellier, une salle d'eau avec wc et d'une grande chambre.

A l'étage, une grande chambre avec une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeu, dressing...Ainsi qu'une 3ème chambre avec salle d'eau privative.

Rénovation de très grande qualité, menuiseries double vitrage, climatisation (1er niveau), cave, faibles charges.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 942.00 € et 1274.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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