REGION PERNES LES FONTAINES

Un havre de paix entre chênes et garrigue
Nichée en pleine campagne, à proximité immédiate du charmant village de Saint Didier, cette somptueuse villa traditionnelle vous séduira par son environnement naturel exceptionnel, son calme absolu et son confort haut de gamme.

Sur un terrain paysager de 15 000 m² aux senteurs de Provence, entre chênes centenaires et garrigue ensoleillée, cette propriété d'environ 300 m² habitables avec 7 chambres, allie avec élégance tradition et modernité.

Les vastes volumes intérieurs, baignés de lumière, offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Chaque espace a été pensé pour garantir un confort optimal, avec des prestations de grande qualité.

À l'extérieur, la piscine vous invite à la détente tout l'été, dans un cadre privilégié à l'abri de toute nuisance. Farniente garanti, dans le pur esprit de l'art de vivre provençal.

Un bien rare, idéal comme résidence principale ou maison de vacances, pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité.
Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue, 84800.

Elle se compose de:


---Rez-de-chaussée---

Hall d'entrée avec wc 19 m²
Salon et salle à manger 46 m²
Cuisine équipée avec cellier 41 m²
Dégagement 3 m²
Chambre avec salle de bain 23 m²
Chambre ou bureau 11 m²
Chambre ou bureau 11 m²
Chambre 12 m²
Dégagement 3 m²
Chambre 11 m²
Salle d'eau 3 m²


---1er étage---

Salle de sport/détente ou chambre 18 m²
Palier 10 m²
Sauna 5 m²
Salle de bain 4.5 m²
Suite avec dressing et salle d'eau 55 m²



---Piscine 8,5x5,5m béton, chlore avec volet
---Plancher et murs chauffant et rafraichissant sur pompe à chaleur
---Vente meublée intégralement possible
---Fosse septique
---Eau sur forage / Eau chaude solaire
---Aspiration centralisée

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.