EXCLUSIVITÉ MAURICE GARCIN – VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE DOMINANTE SUR PERNES-LES-FONTAINES
Dans un environnement recherché et confidentiel de Pernes-les-Fontaines, cette maison de 131 m² offre bien plus qu'un lieu de vie : une véritable expérience quotidienne entre lumière, espace et horizon ouvert.
Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par une pièce de vie de près de 50 m². Les volumes généreux, la circulation fluide et la cuisine ouverte créent une atmosphère naturelle où tout semble simple, évident. Les larges ouvertures prolongent l'intérieur vers l'extérieur et laissent entrer une lumière constante, tout en offrant une vue dégagée sur la piscine et la vallée.
Le rez-de-chaussée propose une organisation confortable et équilibrée : trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Chaque espace a été pensé pour préserver l'intimité tout en maintenant une vraie cohérence de vie familiale.
À l'étage, la suite parentale devient un espace à part entière. Salle d'eau privative, WC et surtout une vaste terrasse dominante : un lieu suspendu où le temps ralentit, idéal pour profiter du calme, des premiers rayons du matin ou des fins de journée aux teintes dorées.
À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans le paysage et prolonge naturellement les espaces de vie. L'ensemble crée une continuité rare entre confort intérieur et plaisir extérieur.
Les sensations clés :
Une vue qui s'impose comme un fil conducteur au quotidien
Une luminosité constante dans chaque espace de vie
Une circulation naturelle entre intérieur et extérieur
Une suite parentale pensée comme un refuge indépendant
Un cadre calme, sans renoncer à la proximité des commodités
DPE : C – GES : A
Un bien qui ne se décrit pas seulement, mais qui se projette. On s'y imagine immédiatement, on s'y installe mentalement, puis l'envie de visite devient évidente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : ?.
georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Philippe NEISA
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr