Nichée au coeur du quartier le plus prisé de Pernes-les-Fontaines, cette magnifique villa de 120 m² offre un cadre de vie idyllique aux amateurs de calme et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette demeure. L'espace de vie se distingue par une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité. Le parquet en bois véritable, présent dans l'ensemble de la maison, confère une atmosphère feutrée et élégante à chaque pièce.

Le coin nuit se compose de 4 belles chambres, spacieuses et accueillantes, idéales pour une famille ou pour recevoir vos proches dans un confort absolu. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible.

Côté jardin, laissez-vous transporter par un environnement superbe. Le terrain de 1 490 m², entièrement arboré, est un véritable écrin de verdure méditerranéenne offrant une intimité totale.
Espace Détente : Une magnifique piscine parfaitement intégrée pour vos journées d'été.
Dépendances : Un atelier indépendant (idéal pour le bricolage ou un projet artistique) ainsi qu'un abri voiture complètent les prestations de ce bien.
Les points forts :
Emplacement Premium : La colline, secteur calme et très résidentiel.
Prestations de Qualité : Parquet bois, volumes généreux, entretien impeccable.
Environnement : Jardin paysager sans vis-à-vis.


Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 474 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 700.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Camille RAZAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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