À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette maison pleine de charme d'une superficie d'environ 132 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 570 m².
Elle dispose de trois grandes chambres aux volumes généreux (15 m², 18,5 m² et 18,8 m²), offrant confort et authenticité grâce à leurs belles tomettes anciennes et à une ambiance chaleureuse avec d'anciennes cheminées.
Un grenier aménageable de 32 m² laisse libre cours à vos projets : bureau, chambre supplémentaire, espace détente… à vous d'imaginer son potentiel.
Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Elle est reliée au tout-à-l'égout et quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour la remettre au goût du jour selon vos envies.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant à proximité immédiate du coeur de ville.

Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Pascal Brémond au 06.68.44.27.13

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3349.00 et 4532.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Pascal BREMOND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 93169527400015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr