? À VENDRE – Maison de 160 m² sur un Terrain de Plus d'1 Hectare à Pernes-les-Fontaines ?

? Un cadre idyllique pour une qualité de vie exceptionnelle !

? Pernes-les-Fontaines – 160 m² habitables – Terrain de 10 000 m²


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? Caractéristiques principales :

? Superficie : 160 m² habitables
? Terrain attenant de plus d'1 hectare, parfait pour les amoureux de nature et d'espace
? Séjour spacieux et lumineux de 46 m², offrant un espace de vie convivial
? 3 grandes chambres, idéales pour toute la famille
? Cuisine indépendante équipée + arrière-cuisine, pour un maximum de praticité
? Piscine rafraîchissante, idéale pour profiter des beaux jours
? Grand garage + carport pour 2 voitures, un atout rare
? Cheminée, pour des hivers chaleureux et une ambiance cosy
? Fenêtres PVC double vitrage, assurant une bonne isolation
? Isolation en parpaing et brique creuse, garantissant confort et performance énergétique

? DPE : D | GES : D
? Taxe foncière : 2 450 €


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? Un environnement enchanteur et un cadre de vie paisible

Nichée dans un secteur calme et verdoyant, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. L'eau de la ville et du canal offre des possibilités d'irrigation intéressantes, et le terrain attenant est idéal pour un projet agricole, équestre ou tout simplement pour profiter d'un immense espace privé.

Son cachet provençal, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement en font une opportunité unique sur le marché.


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? Contactez-moi directement !

? Philippe Neisa – Agent Immobilier
? 06.50.36.52.02
? philippeneisa8@gmail.com

? Ne manquez pas cette propriété rare ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.

? Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr


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? Mots-clés stratégiques :

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr