AD Prestimmo vous propose.

Sur la commune de Penta-di-Casinca, à moins de 500 mètres du centre ville de Folelli et à 30 minutes de Bastia.

Une Villa neuve de type 4 (T4) en duplex mitoyenne seulement par son garage et idéalement située dans un environnement au cadre naturel préservé. Cette propriété est en parcelle et non dépendante d'une copropriété !

Une maison de 82,05 m² habitables disposant d'une architecte simple et contemporaine. Elle offre un vaste séjour de 34,94 m² baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées prolongées par une élégante terrasse de 16,15 m² couverte par une pergola en bois. Une cuisine américaine aménagée et équipée inclus dans le prix de vente ainsi qu'une cellier complètent la pièce de vie.

A l'étage, trois belles chambres de 11,89 m², 10,26 m² et 10,03 m² avec placards encastrés, alliant confort et praticité, tandis que la salle d'eau aménagée, est équipée de matériaux haut de gamme (receveur de douche, paroi fixe et meuble vasque).

Un garage de 15 m² sur dalle béton avec porte basculante complète cette maison ainsi qu'une jardin clôturé de 137 m² !

* V.e.f.a *
* Travaux en cours *
* Mise à disposition de la maison 4ème trimestre 2026 *

Prestations générales :
Cuisine équipée et aménagée (hors gros électroménager) inclus dans le prix *
Climatisation multi split réversible et cumulus thermodynamique *
Carrelage intérieur grand format 60x60 - Choix des colories possible *
Grandes terrasses carrelées antidérapant *
Eclairage extérieurs solaires *

Agence Immobilière AD Immobilier (AD Prestimmo) - CARTE PRO n° CPI20022023000000010 - SIREN 843845561 - Bureau : Rés. Campo Meta, Bat A 20600 Furiani - Tél : [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.