A VENDRE sur la commune de PENOL (38260) grande maison familiale aux volumes remarquables : 260 m² de surface habitable, 200 m² de dépendances et près de 1 700 m² de terrain, offrant un potentiel exceptionnel.
À proximité immédiate de La Côte-Saint-André et de tous ses commerces, venez découvrir cette vaste maison de 260 m² offrant de très beaux volumes et un potentiel rare sur le secteur.
Elle est composée de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie hors normes de 111 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur.- À l'étage, l'espace nuit accueille 5 chambres, dont :
Une suite parentale avec salle de bain privative, WC et dressing
Une seconde salle de bain
Un WC supplémentaire
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 700 m², agrémenté d'une piscine creusée de 4,5m× 8,5m et d'une grande terrasse idéale pour les moments de détente.
Une cuisine d'été couverte de 50 m² offre un bel espace pour recevoir en toutes saisons.
Vous trouverez également une grange de 150 m², parfaite pour du stockage, un atelier ou tout autre projet complémentaire.
La maison est mitoyenne par un côté et nécessite quelques travaux, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les espaces et de révéler tout son potentiel!
Le potentiel est là : à vous d'en faire un lieu d'exception!

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier SAINT-SIMÉON-DE-BRESSIEUX : Katia BENAHCENE
Agent commercial (Entreprise individuelle)