Maison d'Architecte à Saint Guénolé – Proche Commerces et Plages
Située dans un quartier prisé de Saint Guénolé, cette superbe maison d'architecte vous offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces et des plages.
Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces distincts. Le hall d'entrée dessert une première partie où vous découvrirez une grande et lumineuse pièce de vie exposée plein sud, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier et d'un WC avec lave-mains. La seconde partie comprend un WC, un bureau, ainsi qu'une chambre avec sa propre pièce d'eau attenante, idéale pour une suite parentale ou un appartement indépendant, également accessible par le hall d'entrée.
À l'étage, une mezzanine avec placards vous accueille, suivie d'une belle suite parentale avec wc indépendant et salle de bains ouverte sur un sas véranda. Vous y trouverez également une deuxième chambre avec placards, une troisième chambre, un WC et une salle d'eau.
Le tout est posé sur un terrain spacieux de plus de 1000 m², offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement cette maison.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou au 02.98.64.44.71 ou visitez notre site internet www.cormoransimmo.com . Estimation gratuite sous 48H.

Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3286.00 et 4446.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.