Maison de caractère à Saint-Guénolé – 6 pièces – 120 m² – Cour et jardin
Située en plein coeur de Saint-Guénolé, à quelques pas du port et des plages, cette maison de caractère sur cave vous séduira par son authenticité, son emplacement privilégié et son fort potentiel.
D'une superficie de 120 m², elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres, offrant de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Habitable en l'état, elle nécessite cependant des travaux ainsi qu'un ravalement de façade, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.
Le bien dispose :
- d'un chauffage central au fioul,
- d'un poêle à bois,
- de fenêtres PVC double vitrage (sauf en cave),
- du tout-à-l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que d'un jardin cultivé en potager, parfait pour les amoureux de nature en bord de mer.
Un bien rare dans un quartier prisé, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un beau potentiel à valoriser.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Mandat 13424

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.