LAFORET - PENMARCH vous présente cet immeuble entièrement rénové, idéalement situé à 5 minutes de la plage et de toutes les commodités .Il se compose au rez-de-chaussée deux studios indépendants :
Studio 1 : kitchenette équipée, salle d'eau avec WC, placard et local buanderie.
Studio 2 : kitchenette équipée, salle de bains, WC indépendant, placard.
À l'étage :Un appartement T2 comprenant :entrée ,une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains.
Un deuxième appartement en duplex : Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon . Une chambre , une salle de bains et un WC complètent cet étage .
Au dernier étage : Une grande chambre avec salle de bains et WC séparé, offrant un espace lumineux et confortable.
Une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Cet immeuble de rapport entièrement rénové constitue une opportunité rare pour investisseurs en quête de rentabilité et de sérénité.
Mandat : 13938
Estimation offerte en demandant Brice GAUCHERELLE

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2430.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Brice Gaucherelle
Agent commercial (Entreprise individuelle)