PAYRIN AUGMONTEL
Maison de plain-pied avec garage et jardin – 110 m² habitables.

Située dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison de plain-pied développe environ 110 m² habitables et offre de beaux volumes à personnaliser selon vos envies.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante de plus de 13 m², de trois chambres (15,50 m², 15,60 m² et 13,80 m²), d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain plat et clos d'environ 1 500 m², agrémenté d'une vaste cour, d'un espace jardin arboré et d'annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Sous-sol complet avec une chambre et une pièce supplémentaire à aménager.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.
Les plus :
- Plain-pied
- 3 grandes chambres dont 1 en sous-sol (possibilité d'une 4ème)
- Séjour avec cheminée insert
- Garage attenant de 30 m²
Du potentiel !
À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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