**À vendre : Magnifique maison de 166 m² sur terrain clos de 1100 m²**

Découvrez cette charmante maison, idéalement située dans un quartier paisible, offrant un espace de vie moderne et confortable.

**Caractéristiques de la maison :**

- **Superficie :** 166 m²
- **Terrain :** 1100 m², entièrement clos avec portail
- **Pièce à vivre :** Spacieuse et lumineuse, 36 m²
- **Cuisine :** Séparée, entièrement équipée et aménagée, 17 m²
- **Buanderie :** Pratique, 12 m²
- **WC :** Indépendant au rez-de-chaussée

À l'étage, vous trouverez :

- **Quatre chambres :** Idéales pour accueillir toute la famille
- **Bureau :** Parfait pour le télétravail ou les études
- **Deux dressings :** Pour un rangement optimal
- **Salle d'eau :** Fonctionnelle, douche italienne, WC

**Confort et équipements :**

- Maison entièrement rénovée avec goût
- Double vitrage pour une isolation optimale
- Climatisation pour un confort estival
- jardin et terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente
- toit entièrement refait en 2024

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant espace, confort et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2418.00 € et 3272.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Laure Fargues
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985 025 022 CASTRES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr