À VENDRE

Charmante maison familiale avec grand terrain à PAVANT (02310)
219 000 €
? 95 m² habitables
? Terrain de 2 432 m²
? À 10 min de la gare de Sâacy-sur-Marne (liaison directe Paris Gare de l'Est)


Bienvenue à Pavant, dans un environnement paisible et verdoyant.
Cette maison chaleureuse de 95 m², édifiée sur un magnifique terrain de plus de 2 400 m², n'attend plus que vous !

Disposition :

Rez-de-chaussée :
? Entrée accueillante
? 1 chambre confortable
? Salle d'eau
? Buanderie pratique
? Cuisine d'été idéale pour les beaux jours
? Grand garage

À l'étage :
? Vaste salon -séjour lumineux de 28 m²
? 2 chambres
? Salle de bains
? WC séparé
? Cuisine aménagée et équipée


Extérieur :

? Grande terrasse de 33 m², parfaite pour recevoir des amis
? Petit cabanon et hangar en fond de parcelle
? Grand jardin pour les amoureux de la nature


À proximité :

? Écoles maternelle et primaire dans le quartier
? Ramassage scolaire pour le collège
? À seulement 20 min de La Ferté-sous-Jouarre et Château-Thierry,
30 min de Coulommiers


Informations complémentaires :

? Taxe foncière : 1 000 €
? Classe énergie : D / Classe climat : D
? Dépenses énergétiques estimées : 1 180 € – 1 660 € par an
Prix : 219 000 € FAI (honoraires charge vendeur)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf


Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ?
https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html

Contact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle)
( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide

? Contact : Filomena ALVES - 07 78 80 72 17
? filomena.alves@advicim.com

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide