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Dans un écrin de verdure, belle maison ancienne

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Descriptif du bien

ROYAL FONCIER, vous propose sur une commune à 7 kms de LIGUEIL (direction le GRAND PRESSIGNY) dans le SUD TOURAINE à 20 mn de LOCHES, à 8 kms de DESCARTES, pour les amoureux de la pêche, vous avez l'étang communal et de multiples infrastructures pour le bonheur de vos bambins.

Maison ancienne de vignerons de 75 m2 hab offrant : cuisine indépendante de 8 m2 avec des éléments, pièce de vie de 34 m2 avec cheminée avec des plafonds de poutres, une salle de bains et un WC et un accès direct aux caves troglodytes dont une de 50 m2 (avec un four à pain, et cheminée ancienne fonctionnelle).

Au premier étage : une grande chambre avec placards de 14,86 m2 et une autre chambre de 12,45 m2.


Terrasse devant de 45 m2 avec une vue imprenable sur la campagne. Terrain clos d'environ de 750 m2 avec puits mitoyen.

Les atouts du bien :
- pompe à chaleur réversible (climatisation)
- chauffage électrique dernière génération
- cheminée dans la pièce de vie
- de très belles caves troglodytes
- une belle terrasse exposée plein sud avec vue imprenable sur la campagne


Vous l'aurez compris, ce bien a tout pour plaire : n'ayez pas à le regretter ! Visitons ! Idéal pour un primo accédant, pour faire un gîte rural ou pour une maison secondaire...


Pour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 H 00 à 12 H 00.





Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 819.00 et 1107.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr

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Détails

Annonceur ROYAL FONCIER
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1502-ROYAL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 37350
Ville Paulmy
Quartier Gare
Mise en ligne 07/06/25 04:32
Mise à jour 07/06/25 04:32

A propos du prix

Prix 104 500 €
Prix m2 1 394 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 75 m2
Surface du terrain 750 m2
Pièces: 5
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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