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Maison de caractère

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Descriptif du bien

Située au coeur de la commune de Paulhan, cette belle propriété d'environ 340 m² organisée sur trois niveaux est implantée sur une parcelle de plus de 500m2. Pensée pour offrir une grande flexibilité d'usage, elle se prête parfaitement à des projets tels que maison d'hôtes, restauration ou investissement locatif à diviser.

Cette demeure maison comprend six chambres, un bureau, ainsi qu'une grande pièce de vie à chaque niveau.
Ses 3 niveaux offrent des volumes généreux qui permettent la création d'espaces indépendants ou de lieux de vie communs. Un jardin arboré et calme, deux garages viennent compléter ce bien.

Proche de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute A75 permettant un accès rapide à Pézenas, 30 minutes de Béziers, de Montpellier et des plages de la Méditerranée.

Ce bien rare sur le secteur est une véritable opportunité. Ne la laissez pas passer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur LM PATRIMOINE
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2140-LMPATRIMOINE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34230
Ville Paulhan
Quartier Centre
Mise en ligne 06/06/25 04:11
Mise à jour 06/06/25 04:11

A propos du prix

Prix 493 500 €
Prix m2 1 452 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 340 m2
Surface du terrain 500 m2
Pièces: 10
Chambres: 6+
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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