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Maison de ville 3 chambres - garage - terrain constructible

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Descriptif du bien

A VENDRE - MAISON DE VILLE - GARAGE - JARDIN
CONSTRUCTIBLE

Découvrez cette ravissante maison de 113 m² offrant une vue sur un jardin de 500 m² traversant : accès du bien sur 2 rues.

Le jardin est constructible et permet d'imaginer des projets de construction.
IDÉAL INVESTISSEUR

La cuisine demi ouverte aménagée et équipée est un véritable espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, vous offrent tout l'espace nécessaire pour vous épanouir.

Profitez d'une salle d'eau et de deux toilettes. La terrasse de 42 m², exposée Est-Ouest, est parfaite pour des moments de détente en plein air, tandis que le jardin spacieux invite à la création d'un havre de paix verdoyant, peut-être même avec une piscine.

Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire, et la toiture isolée en 2020 garantit une excellente performance énergétique. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelle, élémentaire et du collège, ainsi que des restaurants et des médecins généralistes. Les crèches et les commerces d'alimentation générale sont accessibles en 15 minutes à pied. Les bus sont également à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.

www.vil-act.fr
Contact@vil-act.fr

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VIL'ACT : Virginie LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802384818.
Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.
www.vil-act.fr

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Détails

Annonceur VIL'ACT
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM723-VILACT
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33250
Ville Pauillac
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 04:19
Mise à jour 04/08/25 04:19

A propos du prix

Prix 240 000 €
Prix m2 2 124 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 113 m2
Surface du terrain 510 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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