Maison 9 pièces à Gelos, à 5 minutes du centre-ville de Pau

Située sur la commune de Gelos, à seulement 5 minutes du centre-ville de Pau, cette propriété développée sur trois niveaux est implantée sur un vaste terrain de 4 200 m².

Rez-de-chaussée :
Plus de 200 m² de surfaces de stockage comprenant hangar et garage, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

1er étage :
Un plateau d'environ 100 m² entièrement à aménager selon vos besoins et vos projets.

2e étage :
Un appartement traversant de plus de 200 m², équipé d'un chauffage au sol, comprenant trois chambres, une salle de bains, un vaste séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que des WC indépendants. Vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Pau.

Extérieurs :
Le terrain de 4 200 m² dispose d'un accès direct à une voie verte, d'une piscine et d'une agréable terrasse couverte.

Cette propriété aux volumes généreux et au fort potentiel conviendra aussi bien à un investisseur, à un projet professionnel qu'à une grande famille en quête d'espace et de possibilités d'aménagement.

Honoraires charge vendeur
Agent commercial COFIM - Marion DISTANTE (EI) - Tèl. : 07 85 43 08 99 - RSAC PAU 102 092 251
Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COFIM PAU EST : Marion DISTANTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 102 092 251
RCP GALIAN SMABTP RCACO-26-034016.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !