Imaginez une maison individuelle de 131,62 m² habitables, nichée sur un terrain de 640 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. Cette propriété, construite en 1960, offre un cadre de vie unique et une opportunité rare de créer un havre de paix à votre image.

Avec ses 8 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison comprend 6 chambres spacieuses, un séjour de 30 m² propice aux moments conviviaux, et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un balcon de 4 m² et un jardin de 533 m² complètent ce tableau idyllique, offrant un espace extérieur idéal pour les journées ensoleillées.

La toiture en tuiles est en bon état, et l'intérieur, bien que nécessitant des rénovations, regorge de potentiel.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied des arrêts de bus, des médecins généralistes, et des restaurants. À 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, et des commerces d'alimentation générale. Les crèches sont accessibles en 10 minutes en voiture, tout comme les parcs et jardins. Les collèges sont à 5 minutes en voiture, et un hôpital est également à proximité.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est prête à accueillir vos projets futurs. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette propriété en un foyer chaleureux et personnalisé.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1635.00 et 2211.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Valoris : Matthieu Bourreau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 353 512
RCP Orus