Idéalement situé sur la commune de Pau, découvrez ce superbe appartement T1 entièrement rénové avec goût, alliant confort moderne et emplacement privilégié.
D'une surface optimisée, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne équipée ainsi que d'une salle de bain. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien.

Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en centre-ville, ainsi que la présence d'un ascenseur dans la résidence, garantissant un accès facile.

Atout rare : une place de parking privative vient compléter ce bien.
Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr