À proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Pau accessible à pied, découvrez cet appartement T3 de 78,43 m², situé au 4e étage sur 9 d'une résidence avec ascenseur. Fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, il offre un beau potentiel pour une résidence principale comme pour un investissement.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée avec loggia, d'un séjour de 24 m² ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le bien bénéficie également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave

Le + : L'eau froide est incluse dans le montant des charges.

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COFIM, vous êtes déjà chez vous !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 319 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 265 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1194.00 et 1616.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller COFIM PAU OUEST : Pablo RIVAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815139100
RCP MMA IARD.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !