À deux pas de la place Verdun – Appartement de charme rénové, prêt à vivre
Découvrez ce superbe appartement de 46 m², niché dans un immeuble de caractère de 1900, entièrement rénové en 2025. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, il est proposé clé en main, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux de 24 m², prolongé par une cuisine américaine aménagée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
La chambre, cosy et apaisante, vous garantit des nuits confortables. Une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées et des WC indépendants complètent l'agencement parfaitement pensé.

Le confort est assuré par des menuiseries PVC à double vitrage offrant une isolation thermique et phonique optimale, ainsi qu'un chauffage individuel pour une gestion énergétique personnalisée.

À l'extérieur, profitez d'un extérieur, un véritable havre de paix en plein centre-ville, idéal pour un café ensoleillé ou un apéritif en toute tranquillité.

? Aucun défaut relevé au diagnostic technique : un achat serein et sécurisé.

Parfait pour jeunes actifs, couples ou investisseurs, ce bien offre une situation idéale : à deux pas des écoles, crèches, commerces, médecins, restaurants, et d'un parc avec jardin à seulement 5 minutes à pied. Les bus sont accessibles en 5 minutes et la fibre optique est disponible.

? Une opportunité rare, mêlant élégance, confort et emplacement privilégié.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.