Appartement de charme rénové, clé en main

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 46 m², situé au sein d'un immeuble de caractère datant de 1900, entièrement rénové avec soin en 2025. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, ce bien est livré clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux de 24 m², prolongé par une cuisine américaine aménagée : un espace convivial, parfait pour partager des moments inoubliables entre amis ou en famille.
La chambre, cosy et apaisante, vous promet des nuits sereines. Une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées et un WC indépendant complètent l'agencement fonctionnel du bien.

Le confort est au rendez-vous grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage individuel permet une gestion énergétique personnalisée et économique.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse privative, un véritable coin de tranquillité en ville, idéal pour savourer un café au soleil ou un apéritif au calme.

Aucune anomalie n'a été relevée lors du diagnostic technique, vous garantissant un achat serein et sans mauvaise surprise.

Ce bien est parfaitement adapté aux jeunes actifs, aux couples ou à toute personne recherchant un logement sans travaux, dans un cadre agréable et central. Vous serez à deux pas des écoles, crèches, commerces, médecins, restaurants, ainsi que d'un parc et jardin à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun (bus à 5 min) et l'éligibilité à la fibre optique complètent les atouts de cet appartement.

Une opportunité rare mêlant élégance, fonctionnalité et tranquillité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite – ce véritable coup de coeur n'attend que vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.