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Appartement à vendre Pau

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Descriptif du bien

Appartement 3 pièces, Loué

Destiné aux investisseurs, cet appartement de est actuellement loué à des locataires sérieux, assurant une rentabilité immédiate et stable. Situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 étages, ce T3 de 62m², entièrement meublé, est immédiatement opérationnel pour générer des revenus.

Il comprend trois pièces bien agencées, dont deux chambres. Les ouvertures en PVC et l'exposition sud offrent une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée, créant un cadre de vie agréable et valorisant.

Le bien, en excellent état, tout comme les parties communes, est desservi par un ascenseur et complété par un stationnement intérieur et une cave, apportant confort et espace supplémentaire.

À proximité, restaurants, commerces et un parc à 5 minutes à pied facilitent le quotidien, tandis que crèches, écoles à 10 minutes à pied et un hôpital à 10 minutes en voiture répondent aux besoins essentiels des locataires.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Valoris : Matthieu Bourreau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 353 512
RCP Orus

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Détails

Annonceur Valoris
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA11115-WEINVESTFRANCE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 64000
Ville Pau
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 05/06/25 03:48
Mise à jour 05/06/25 03:48

A propos du prix

Prix 133 700 €
Prix m2 2 146 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 62.33 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 6
Nombre d'étages dans l'immeuble 8
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble 1948-1969
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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