Appartement T3 lumineux et spacieux avec terrasse, jardin et 2 places de parking

L'agence Côté Pyrénées vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 71,15 m² en rez-de-jardin, idéal pour allier confort et espaces extérieurs. Il est situé sur le haut de Lons, tout proche de Pau, des commerces et commodités, à 5 minutes de la fac de Pau, de l'école de commerce et du Lycée St Dominique.
Lumineux et entièrement repeint, vous apprécierez sa terrasse couverte (14m²) plein sud, et son jardin privatif clôturé de 76 m², entretenu par la copropriété.

Cet appartement comprend une entrée avec placard aménagé, desservant un grand séjour avec cuisine ouverte de près de 40m². Le salon et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse et le jardin.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec grands placards aménagés, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
2 places de parking privatives dans un espace sécurisé complètent ce bien.

Bien rare avec jardin privatif, ne tardez pas pour le visiter.

Contactez l'agence Côté Pyrénées - www.cote-pyrenees.com
Frédéric MONDE agent immobilier, 06 35 31 57 91 ou
Xavier XANS agent immobilier, 06 03 20 21 92

RCS Pau : 882 203 219 - N° de Carte professionnelle : 6402 2020 000 045 260
Référence de l'annonce : 77

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.