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Appartement T3 lumineux et spacieux avec terrasse et jardin

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Descriptif du bien

Appartement T3 lumineux et spacieux avec terrasse, jardin et 2 places de parking

L'agence Côté Pyrénées vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 71,15 m² en rez-de-jardin, idéal pour allier confort et espaces extérieurs. Il est situé sur le haut de Lons, tout proche de Pau, des commerces et commodités, à 5 minutes de la fac de Pau, de l'école de commerce et du Lycée St Dominique.
Lumineux et entièrement repeint, vous apprécierez sa terrasse couverte (14m²) plein sud, et son jardin privatif clôturé de 76 m², entretenu par la copropriété.

Cet appartement comprend une entrée avec placards, desservant un grand séjour avec cuisine ouverte de près de 40m². Le salon et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse et le jardin.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
2 places de parking privatives dans un espace sécurisé complètent ce bien.

Bien rare avec jardin privatif, ne tardez pas pour le visiter.

Contactez l'agence Côté Pyrénées - www.cote-pyrenees.com
Frédéric MONDE agent immobilier, 06 35 31 57 91 ou
Xavier XANS agent immobilier, 06 03 20 21 92

RCS Pau : 882 203 219 - N° de Carte professionnelle : 6402 2020 000 045 260
Référence de l'annonce : 77

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 77-COTEPYRENEES
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 64000
Ville Pau
Quartier Hastings
Mise en ligne 04/06/25 03:20
Mise à jour 04/06/25 03:20

A propos du prix

Prix 215 000 €
Prix m2 3 022 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 71.15 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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