MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERRAIN 1076 M² 74190 PASSY

Nous vous proposons à la vente cette belle maison fonctionnelle et bien entretenue de 95 m² habitable ( 157 m² total ) avec terrain de 1076 m² entièrement clôturée avec portail automatisé.
Elle se compose au RDC surélevé d'une entrée, d'un séjour/ salle à manger avec cuisine ouverte équipée et terrasse de 40 m² environ côté sud, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Au 1er étage entièrement rénové, un espace bureau, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau/ WC.
Le sous sol complet vous offre une buanderie, une cave et un grand garage avec porte automatique de 35 m².
Mon avis : Poêle à granules, chauffage électrique, climatisation, travaux importants déjà effectués, calme, proche des commodités, terrain constructible à optimiser.

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Prix : 550 000 €
Performance énergétique = D

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 522 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1776.00 € et 2404.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.