À VENDRE Charmante maison mitoyenne avec jardin et garage ?
Descriptif du bien
À VENDRE Charmante maison mitoyenne avec jardin et garage 74190 PASSY
Située dans un quartier calme et agréable sur le coteau de Passy, cette maison mitoyenne sur un seul côté vous séduira par son agencement en demi-niveau et son terrain privatif de 290 m².
Avec une surface totale de 76,42 m² (dont 67,35 m² habitables), elle se compose de :
- 3 chambres
- Une salle de bain
- Une salle d'eau
- Deux WC
- Un séjour lumineux avec cheminée insert et balcon terrase
- Une cuisine aménagée
- Un garage fermé complète ce bien
Le terrain privatif de 290 m² vous offrira un agréable espace de vie extérieur, idéal pour les moments en famille, les jeux ou les repas dans le jardin.
À noter : le Diagnostic de Performance Énergétique est classé G. Des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement intérieur sont à envisager, offrant un réel potentiel d'amélioration et de valorisation du bien selon vos envies et votre budget.
Les plus :
Agencement en demi-niveau offrant une belle fluidité entre les espaces
Maison lumineuse et bien orientée
Quartier calme et résidentiel
Proximité des commodités
A visiter sans tarder !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface CARREZ : 67.35 m²
Nb de lots : 40.
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant.
Honoraires charge vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 302.64 euros/an
Prix : 310 000
Performance énergétique = G
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2162.00 et 2926.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails
A propos du prix
Caractéristiques
Extérieur
Général
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