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À VENDRE – Charmante maison mitoyenne avec jardin et garage ?

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Descriptif du bien

À VENDRE – Charmante maison mitoyenne avec jardin et garage – 74190 PASSY

Située dans un quartier calme et agréable sur le coteau de Passy, cette maison mitoyenne sur un seul côté vous séduira par son agencement en demi-niveau et son terrain privatif de 290 m².

Avec une surface totale de 76,42 m² (dont 67,35 m² habitables), elle se compose de :
- 3 chambres
- Une salle de bain
- Une salle d'eau
- Deux WC
- Un séjour lumineux avec cheminée insert et balcon terrase
- Une cuisine aménagée
- Un garage fermé complète ce bien

Le terrain privatif de 290 m² vous offrira un agréable espace de vie extérieur, idéal pour les moments en famille, les jeux ou les repas dans le jardin.

À noter : le Diagnostic de Performance Énergétique est classé G. Des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement intérieur sont à envisager, offrant un réel potentiel d'amélioration et de valorisation du bien selon vos envies et votre budget.

Les plus :
Agencement en demi-niveau offrant une belle fluidité entre les espaces
Maison lumineuse et bien orientée
Quartier calme et résidentiel
Proximité des commodités

A visiter sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface CARREZ : 67.35 m²
Nb de lots : 40.
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant.
Honoraires charge vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 302.64 euros/an


Prix : 310 000 €
Performance énergétique = G

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2162.00 € et 2926.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM14355-CIMMFRANCHISE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 74190
Ville Passy
Quartier Bourg
Mise en ligne 04/08/25 04:24
Mise à jour 04/08/25 04:24

A propos du prix

Prix 310 000 €
Prix m2 4 057 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 76.42 m2
Surface du terrain 290 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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