Sous compromis : APPARTEMENT T2 PASSY 74190

Venez découvrir cet appartement T2 de 35 m² environ au pied du coteau de PASSY au dernier étage d'une petite copropriété benévole de 4 lots d'habitation.

Accessible depuis un escalier extérieur, ce bien comprend une entrée avec rangements, un séjour/ salle à manger avec cuisine ouverte et balcon, une grande chambre avec balcon côté sud, une salle de bains et un WC séparé.

En outre, vous pourrez profiter d'un terrain à jouissance collective, d'un espace de rangement dans la chaufferie, d'un garage privatif type box fermé et d'un emplacement de parking privatif.

Mon avis: faible charges, bonne rentabilité locative, fenêtres changées au nord, isolation des combles faite, chauffage fuel avec répartiteurs, proche de commodités, calme, à rafraîchir, garage.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface CARREZ : 35.56 m²
Nb de lots : 8.
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant.
Honoraires charge vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 600 euros/an

Performance énergétique = F
Prix : 120 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1115.00 € et 1509.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.