Découvrez cette Maison Traditionnelle entièrement équipée.

Découvrez ce bien dans un écrin de verdure, au calme pour profiter des joies de la campagne.
Imaginez une maison traditionnelle, construite en 2006, où chaque détail a été pensé pour allier confort et esthétique.

Avec ses 131 m² de surface habitable, elle s'étend sur un terrain de 2 363 m², offrant un espace généreux pour vivre, se détendre et recevoir. Son séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC/aluminium et son double vitrage, est le coeur battant de la maison.

Cette demeure équipée, est un véritable cocon de bien-être. Ses 6 pièces, dont 3 chambres et 1 bureau, offrent un agencement intelligent et spacieux. Une salle d'eau comprenant une baignoire et une douche permette des bons moments de détente. A cela se rajoute un WC indépendant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un chef-d'oeuvre de fonctionnalité et de style. un arrière cuisine, cellier et de nombreux rangement complètent l'espace de vie.
Cette maison est complété par un double garage avec porte électrique. Une buanderie, et une cave. Le + prise de voiture électrique.

Un Jardin et une Piscine chauffé pour des Instants Inoubliables
Le jardin de 1 500 m² est un véritable havre de paix, où la nature s'épanouit. La terrasse couverte idéale pour les barbecues entre amis.

Et que dire de votre piscine de 8x4 mètres chauffé. Le jardin est entièrement aménagé, clôturé, portail électrique, arboré permette une projection direct pour le prochaine été.

Le + une cabane de jardin en bois, permettant de stocké l'ensemble de vos équipement.

Que vous soyez une famille en quête d'espace, un couple cherchant à s'installer dans un cadre idyllique, ou un retraité souhaitant profiter d'un cadre paisible, cette maison s'adapte à vos rêves.

Menuiseries double vitrage, alu et PVC, chauffage au sol, pas de travaux à prévoir. DPE : C, assainissement conforme. Bien non soumis au registre de copropriété.

Maison situé à moins de dix minutes de la sortie 29, de l'autoroute A89. La localisation de la maison est situé à 10 minutes de Thiers, 25 minutes de Vichy et 35 minutes de Clermont-Ferrand.

Contactez dès aujourd'hui Fabien COLLONGE
CBF CONSEILS AUVERGNE , pour visiter cette perle rare !

Fabien COLLONGE
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f.collonge.cbfconseils@gmail.com

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CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise indi...