Local Professionnel Exceptionnel - Opportunité à Saisir!

Imaginez un espace où votre entreprise peut prospérer, un local professionnel spacieux et lumineux, prêt à accueillir vos ambitions. Ce local de 5 pièces, situé dans un emplacement privilégié, est une véritable pépite pour les entrepreneurs visionnaires.

Avec ses grandes ouvertures en PVC/aluminium et ses vitrines attrayantes, ce local bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel permet une gestion énergétique efficace.

Conforme aux normes ERP, ce local est équipé de sanitaires, prêt à accueillir clients et employés dans des conditions optimales. Imaginez-vous en train de servir vos clients dans un espace conçu pour le succès, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité.

Situé à proximité de toutes les commodités, ce local est idéal pour une entreprise en pleine expansion. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et plusieurs restaurants, parfaits pour des pauses déjeuner ou des réunions informelles. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, ainsi qu'un parc et jardin pour des moments de détente. Pour les besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes à pied, et un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture. De plus, ce local est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connectivité optimale pour vos opérations quotidiennes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un local professionnel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien!

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI79022018000032171
AC ADC79012025000000065