En exclusivité Maison Blanche vend cet appartement T2 de 45,47 m² habitables, niché au coeur d'une résidence verdoyante. Construit en 2006, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est.
Le séjour de 23 m² est baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée.

L'appartement dispose également d'un balcon de 7 m². Le chauffage est individuel et électrique. Les ouvertures sont en PVC et double vitrage garantissent une isolation optimale.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La vue dégagée depuis le balcon vous offrira des moments de détente inoubliables. Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille, offrant un équilibre parfait entre espace et fonctionnalité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, où chaque instant devient un moment de bonheur.

Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'hypermarché Leclerc et un restaurant pour vos besoins quotidiens. À 10 minutes à pied, plusieurs médecins généralistes sont disponibles. À 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, des écoles maternelles, élémentaires et un collège. À 15 minutes à pied, un parc et jardin ainsi qu'un hôpital sont également accessibles. De plus, un arrêt de bus se trouve à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Les charges de copropriété s'élèvent à 696€ par an. 391,64 Euros sont récupérables sur les locataires.
Le logement est actuellement loué 405 euros mensuel charges comprises. Le bail a prit effet le 3 février 2025.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement.

Honoraires inclus de 9.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.