Découvrez ce charmant appartement T3 de 64 m² habitable situé en proximité des commodités à Parthenay.

La résidence est plongée dans un environnement paisible et bien desservi.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Le séjour de 20 m², est propice aux moments de détente et aux réunions conviviales avec sa cuisine ouverte.

Les deux chambres, spacieuses et confortables avec placards, garantissent des nuits paisibles et reposantes. Le bien comprend également une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'appartement dispose de deux balcons, idéal pour profiter des beaux jours et prendre l'air tout en restant chez soi.
Une cave vient parfaire cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire bienvenu. La présence d'un ascenseur assure un accès facile à l'appartement, un atout non négligeable.

En termes de commodités, vous trouverez à proximité une crèche à 5 minutes à pied, parfaite pour les jeunes parents. Plusieurs écoles, collèges et commerces sont accessibles en moins de 15 minutes de marche, facilitant ainsi votre quotidien. Un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied, idéal pour une soirée en tête-à-tête ou entre amis. Pour vos besoins de santé, un hôpital est à 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à proximité immédiate.
Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et stable. Imaginez-vous déjà installé dans ce cocon douillet, profitant de la douceur de vivre à Parthenay.

L'appartement est loué depuis le 29 janvier 2025 pour 400€ mensuel hors charges. Les charges de copropriété s'élèvent à 2962,56 euros dont 1893,72 euros sont récupérables sur les locataires.

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Honoraires inclus de 10.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 000 €. Dans une copropriété de 252 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.