Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, situé au 6ème étage d'un immeuble de standing, offrant une vue dégagée sur la rue. Cet appartement T3 de 73 m², construit en 1964, est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique. Le séjour de 24 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée est fonctionnelle et pratique, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.

L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace de vie agréable.

Pour votre tranquillité, un ascenseur est à votre disposition, et un stationnement extérieur est inclus. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires.

À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : deux maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, une crèche, un médecin généraliste, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin et un bus. À 10 minutes en voiture, un hôpital est également accessible.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement au charme intemporel, éligible à la fibre optique, et prêt à accueillir vos rêves et vos souvenirs.

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Honoraires inclus de 8.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON BLANCHE PARTHENAY : Betty Millerioux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849892328
RCP 11118387704