BÂTISSE DE CARACTÈRE DE 580 M² ENVIRON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE PLUS DE 6 200 M² – FORT POTENTIEL DE VALORISATION
Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier offre une opportunité pour les investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou porteurs de projets à la recherche d'un bien à fort potentiel de développement.
Ensemble immobilier présenté au prix de 89 300 € honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Composé
- d'une bâtisse anciennement exploitée en hôtel-restaurant d'environ 580 m² sur parcelle d'environ 700m2 : 60 000 € net vendeur (NV), soit 65 400 € honoraires d'agence inclus (HAI).
-d'un terrain constructible indépendant de plus de 6 200 m² : 20 000 € NV, soit 23 900 € HAI. La ventilation des prix est donnée à titre informatif.

Le bâtiment dispose de vastes espaces de réception en rez-de-chaussée et d'environ seize chambres réparties sur plusieurs niveaux. Ses volumes généreux permettent d'envisager de nombreux projets : création d'appartements, immeuble de rapport, résidence partagée, hébergement touristique, activité commerciale, artisanale ou événementielle.
Un atout important : l'ensemble du réseau d'eau a été refait, facilitant d'éventuels aménagements ou divisions futures.

Terrain constructible indépendant permettant un projet complémentaire, une revente ultérieure ou une valorisation distincte.
Un bien atypique aux volumes exceptionnels, destiné aux acquéreurs capables d'en exploiter tout le potentiel.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseillère immobilier.

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients : contactez moi, je coopère !
Loranne VAN DEN BERGH
lifehome Immo
loranne.vandenbergh@lifehome.fr
06.09.41.26.09
RSAC (EI) 933317935 à Guéret

Honoraires inclus de 11.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 317 935.
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