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Maison à vendre Paron

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Descriptif du bien

A Paron, à 55 min de Paris par le train,
Dans un quartier recherché de Paron, venez visiter cette maison de caractère, construite en 1966 d'une surface habitable de 166 m2. Cette maison offre la possibilité de vivre de plain-pied, tout en profitant d'espaces complémentaires en sous-sol et à l'étage.
En rez de chaussée, la maison dispose d'une véranda, d'une cuisine ouverte sur une terrasse et sur un salon de 31m2 avec rangements intégrés, lumière traversante et portes fenêtres sur balcon. Les matériaux de qualité et de facture artisanale, ainsi que la cheminée procurent une atmosphère accueillante. Un couloir avec placards dessert une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC lave-main séparé, une salle de bain indépendante ainsi qu'une chambre donnant sur le balcon avec vue sur la Vallée de l'Yonne.
A l'étage : Une grande pièce palière et une grande salle polyvalente élargissent la surface habitable, ainsi qu'un vaste grenier pouvant également être aménagé.
Au sous-sol : Une remise, une chambre, un espace indépendant de deux pièces dont une avec une entrée sur l'extérieur, pouvant devenir un espace professionnel ou autre. Enfin un grand garage avec un coin buanderie et des wc.
A noter : Les espaces extérieurs balcon et terrasse sont sans vis-à-vis. Le jardin est arboré et paysagé, par paliers orientés Est. C'est un écrin de verdure toute l'année. On peut également y stationner plusieurs véhicules.
Grâce à ses espaces de vie bien différenciés, cette maison avec sa vue imprenable convient à la vie familiale autant qu'à une activité professionnelle indépendante.
La maison est équipée de la fibre, de volets électriques et d'ouvertures automatisées. Par ailleurs elle se situe proche de toutes les commodités : bus à 2 min. Gare, crêche, écoles, collège, commerces et activités de loisir (gymnase tennis médiathèque) à 10 min à pied. Ce qui permet de garder les avantages d'une vie citadine dans un cadre de campagne.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM906-89095
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 89100
Ville Paron
Quartier Le Village
Mise en ligne 28/05/25 03:10
Mise à jour 28/05/25 03:10

A propos du prix

Prix 276 000 €
Prix m2 1 663 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 166 m2
Surface du terrain 1139 m2
Pièces: 8
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 7 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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