Lloyd & Davis vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 80 m² avec balcon, situé aux derniers étages (7e et 8e) d'un immeuble de standing dans le 16e arrondissement de Paris.

Le premier niveau offre un vaste séjour très lumineux avec accès à un balcon, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes.

À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre spacieuse avec un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC.

De cet étage, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel.

L'appartement se situe dans un quartier calme et agréable, à proximité de tous les commerces, des transports (lignes 1 et 2) et des écoles.

Un bien à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Maureen SUCHAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532 888 070 Nanterre