RARE : Place de parking sécurisée - Secteur Rue d'Avron / Porte de Montreuil (Paris 20e)

Vous cherchez à sécuriser votre véhicule ou à réaliser un investissement locatif pérenne ?

KELLER WILLIAMS PARTNERS vous présente en exclusivité une place de stationnement idéalement située rue d'Avron, au coeur d'un secteur résidentiel très prisé.

Pourquoi cette place est une valeur sûre :

. Emplacement Stratégique : Au pied de nombreux commerces et zones résidentielles denses. Accès immédiat à la Porte de Montreuil, au périphérique, au tramway et au métro. La demande locative y est forte et constante.
. Confort et Sécurité : Située au 2e sous-sol d'une résidence récente, cette place offre un accès sécurisé par digicode (piéton) et BIP (rampe véhicule). Les manoeuvres sont aisées, un confort rare dans le quartier.
. Atout Investisseur : Une gestion simplifiée avec des charges de copropriété très faibles (30€/mois) et une taxe foncière réduite (90€/an). C'est le placement idéal pour se constituer un revenu locatif stable ou valoriser son patrimoine sans contraintes de gestion lourdes.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

. Surface : 10,50 m²
. Accès : Sécurisé (Digicode/BIP)
. Disponibilité : Libre immédiatement

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES :

. Prix de vente : 12 750 € FAI (Honoraires inclus de 2750€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 10000€)
. Rentabilité : Faibles coûts de détention (charges et foncier).

Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le 20e arrondissement. Un stationnement pratique, pérenne et clé en main.

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui :
Sylvie DOERFLINGER au 06 12 59 16 54 ou par email à sylvie.doerflinger@kwfrance.com
KW PARTNERS - RSAC 934520065 Nanterre

Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Conseils pour vos actions de promotion :

Honoraires inclus de 27.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 10 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 366,20 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie DOERFLINGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934520065