Opportunité d'Investissement - Lot de Parkings de Standing à Paris 20ème !
? Adresse : 55 rue Orfila, Paris 20ème
? 63 places de parking – Rentabilité immédiate – Parking haut de gamme

Vous cherchez un investissement sécurisé et rentable ? Découvrez en avant-première ce lot de parkings en partie loués, situés dans un parking de standing type Vinci. Accessibilité optimale, sécurité maximale et forte demande locative : un produit rare à ne pas manquer !

? UN INVESTISSEMENT SÛR ET RENTABLE ?
? 46 places déjà louées générant 5 864€/mois
? 17 places vacantes prêtes à être louées pour maximiser la rentabilité
? Rentabilité brute actuelle : 7,46% ?
? Rentabilité nette avant impôt : 5,55%
? Possibilité d'augmenter le rendement en boxant les places
? Vente possible en lots (minimum 15 places)

? UN PARKING DE HAUT STANDING
? Parking ultra accessible sur 6 niveaux, avec vidéosurveillance, gardien et sécurité renforcée
? Emplacements larges et boxables pour tout type de véhicule (SUV, 4x4, berline…)
? Éclairage LED automatique, peinture au sol, circulation fluide
? Accès PMR optimisé avec ascenseurs sans marche

? LOCALISATION STRATÉGIQUE : 55 RUE ORFILA, 20ÈME
? Secteur en forte demande locative
? Parking recherché pour sa sécurité et son accessibilité
? Proche des commerces et transports

? DÉTAILS FINANCIERS :
? Prix total : 1 260 000€ (dont 5% d'honoraires charge acquéreur)
? Sous-lot de 15 places : 307 500€ (dont 5% d'honoraires charge acquéreur)
? Charges mensuelles : Environ 20€ par place (incluant eau et charges communes)
? Taxe foncière : Environ 150€ par emplacement

? VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Avant toute visite, plongez dans l'univers de ce parking grâce à une visite 3D immersive.

? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations et ne manquez pas cette opportunité rare d'investissement !

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 197 000 €. Dans une copropriété de 387 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 15 096 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Brew's sur : http://www.brews.fr/immobilier/garage-parking-parking-paris-vente-fr_VS069.htm